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（起首：中国房地产网）
“长沙别墅白菜价，高下三层带露台，总价62.58万元”“买屋子挨着公园你就完蛋了”“别墅三宗罪，买了要认亏”，你会信吗？
2月5日，长沙市房屋来回料理中心公布门径房地产范畴平台及自媒体举止结合整治四大典型案例，以净化麇集信息环境，报复不实信息传播和坏心炒作举止，门径房地产商场治安。
本年1月，长沙市住建局结合长沙市市监局、长沙市网信办等部门，在全市界限内蚁集开展门径房地产范畴平台及自媒体举止结合整治举止。时代，各部门加强线上查看与线下核查，照章查处了一批典型案例。
部分典型案举例下：
一、欺诈“法拍房”或“超廉价”为饵进行不实引流
部分账号刻意避讳房源“法拍房”属性及“起拍价”性质的问题，以彰着偏离商场知识的“超廉价”为钓饵，误导亏本者。
2025年12月，账号“星姐说钞票”在微信平台发布视频，先容“85.5万元起岳麓山下买400平时米大别墅”的房源信息；2026年1月，账号“晓康好房”在微信平台发布视频，先容“长沙别墅白菜价，高下三层带露台，总价62.58万元”的房源信息；2025年12月，账号“钞票真探陈建东”在微信平台发布视频，先容“捡漏35万元，上海城小区157平时米电梯大四房”的房源信息。该类自媒体账号往往与湖南法拍信息技能有限公司等法拍扶助处事机构协作，先容的房源均为司法拍卖房源，宣传的价钱为起拍价钱，并非最终成交价钱。该类自媒体账号用“超廉价”引流，对商场形成严重误导。
处理情况：长沙市住建局已对湖南法拍信息技能有限公司进行要点约谈，条目其限期整顿旗下所有协作自媒体，标注辅导司法拍卖房源属性、果然先容房源起拍价钱。对波及的发布不不二价钱等房源信息的自媒体账号，移送网信部门照章遴荐措施。有关“超廉价”乌有宣传脚迹同步吩咐商场监管部门依据《中华东谈主民共和国告白法》进行查处。
启远网配资二、假造乌有计策或社会事件行为营销噱头
部分机构及个东谈主为博取柔软，抓造计策或杜撰事件，严重误导亏本者。
2025年10月，账号“房超东谈主长沙”在抖音平台发布视频，假造“学区房的天要变了，接下来会有三学区房，买房可读小学、初中、高中”等不实计策信息，股票配资交流平台饱读励市民不雅望，制造社会自豪。
2026年1月，账号“长沙李锐”在微信平台发布视频，声称“异日五年楼市将迎来大变迁，取消预售轨制，奉行现房销售”，编纂房地产计策进行引流。
处理情况：长沙市住建局会同长沙市网信办等部门，已对上述账号背负主体进行结合约谈，责令立即删除违法本色。对账号“长沙李锐”的背负东谈主，已责令公开流露，并抄送行业协会赐与自律惩责。
三、以唱衰商场、制造颤抖情谊容颜违法拓客引流
个别账号为劝诱流量，采纳顶点化言论和以偏概全的数据，坏心唱衰房地产商场，东谈主为制造商场自豪。
2025年11月，账号“长沙房晓明”在微信平台发布视频，通过视频劝告外地东谈主员勿在长沙购房，单方面夸大商场下行风险，饱读励市民不雅望，制造社会自豪。
处理情况：长沙市住建局会同长沙市网信办等部门，已对上述账号背负主体进行结合约谈，责令立即删除违法本色。
四、使用夸张、挑动性言语进行“标题党”式营销
部分账号为晋升点击率，滥用顶点化、骇东谈主视听的标题和表述，本色与事实严重不符。
从2025年于今，账号“超哥长沙看房”在微信、抖音等平台勾搭发布“买屋子挨着公园你就完蛋了”“别墅三宗罪，买了要认亏”等标题的视频，并在视频中使用夸张、猎奇的色和洽言语挑动情谊，以此容颜在麇集平台博眼球、引流量，该举止严重扯后腿了商场治安。
处理情况：依据《麇集信息本色生态处分轨则》《房地产经纪料理目的》等法律轨则，有关部门对“超哥长沙看房”账号背负东谈主进行了屡次约谈，责令其计帐违法本色，封停其抖音平台账号，但其于今仍未按有关条目整改到位，接续注册新账号发布视频“迎风作案”，有关部门已将其列为要点监管对象。
“请重大市民在通过麇集平台获得房源信息时，提高警惕，感性辩别。”长沙市房屋来回料理中心有关认真东谈主辅导，务必核实发布机构是否已取得住建部门的备案评释163操盘，核查房源是否具有有用的房源核验码，对彰着低于商场价、言语顶点挑动的本色保持警惕，切勿轻信。（长住建）
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